保証内容について

広い保証範囲

アルファーの家賃保証システムは、毎月の賃料はもちろんのこと、
退去時の清算にかかる費用や毎月の変動費まで幅広く保証します。

賃料や共益費・管理費など
毎月の固定費

水道料や町費・区費など
変動費

修繕費やハウスクリーニング費用など
退去清算にかかる費用

違約金

明渡訴訟

アルファー家賃保証システムなら幅広い保証内容で安心！

種類	住居用・住居学生用	店舗・事務所	駐車場	トランクルーム・倉庫	備考
家賃（賃料）	○	○	○	○	－
共益費/管理費	○	○	○	○	－
駐車場料金	○	○	○	○	－
水道料/町（区）費	○	○	○	○	－
毎月家賃と共に支払われる費用	○	○	○	○	－
賃貸借契約の更新料	○	○	×	×	－
鍵交換費用	○	○	×	×	－
畳表替費用	○	○	－	×	－
ハウスクリーニング費用	上限：賃料1ヶ月相当額	上限：賃料1ヶ月相当額	×	×	◆駐車場の場合残置物撤去費用・ゴミ処理費用のみ保証対象。保証限度額は、残置物撤去費用・ゴミ処理費用については合わせて賃料の1か月分相当額とする。 ◆トランクルーム・倉庫の場合残置物撤去費用・ゴミ処理費用のみ保証対象とし、保証限度額は合わせて賃料の1か月分相当額とする。
残置物撤去費用・ゴミ処理費用	上限：賃料1ヶ月相当額	上限：賃料1ヶ月相当額	○	○
修繕費（注2）	上限：賃料1ヶ月相当額	上限：賃料1ヶ月相当額	×	×
解約予告通知義務違反による違約金・損害金（注3）	○	○	×	×	賃料等（賃料および賃貸人に支払う変動費）の1か月分相当額を上限とする。
早期解約による違約金・損害金（注3）	○	×	×	×	◆1年未満で解約の場合賃料の2か月分相当額を上限とする ◆1年以上2年未満で解約の場合賃料の1か月分相当額を上限とする ※2年以上経過後の解約は保証対象外
債務不履行による明渡し訴訟費用（注4）	○	○	×	×	－

（注1）賃貸借契約書に記載されていることが保証条件です。

（注2）賃借人が認めたものに限ります。ただし、自然損耗部分の復旧に要する修繕費は保証対象外とします。

（注3）賃料不払い等の理由により賃貸人が、賃貸借契約を解除した場合（建物明渡請求訴訟を提起した場合も含む）は除きます。

（注4）保証会社が認めたものに限ります。

広い保証範囲

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